Trang chủ Nhà đất Quận Bình Thủy1 TỶ 290 CÓ NHÀ VÀ ĐẤT KHỎI SUY NGHỈ

Nổi bật

Nhà phố · Đang cập nhật

1 TỶ 290 CÓ NHÀ VÀ ĐẤT KHỎI SUY NGHỈ

Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ

Giá bán

1,3 tỷ

33 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 2,1 tỷ (~52 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 38%.

Diện tích

40 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Bình Thủy

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.4/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 38%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Giá 1ty290 tr tl

Bán Nhà trệt trục chính hẻm Tổ 1 ( Khu Nhà Ở An Gia) đường Nguyễn Văn Linh, P.Long Tuyền Cần Thơ

Giá: 1ty290 tr

- Diện tích 4m x 10m = 40m2 pháp lí thổ cư, có GPXD 9

- Kết cấu nhà trệt có sân trước, phòng khách, 1p ngủ, bếp, toilet

- Lộ giới 4m ô tô tới nhà

- Hướng chánh Đông nam

-------------

Hãy Gọi Tuấn đi xem nhà: ***

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 40 m² tại Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 1,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,1 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 38% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

6.6

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

9.6

96%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.4

64%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.4

64%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.1

61%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

4.1

41%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-068361

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~7,1 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 33 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 1,2 – 1,3 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Nhà H5 Lê Quang Chiểu 6,8m x 6m ( thực tế 8m ) đã hoàn công co sân sau

Nhà phố

2,6 tỷ

Nhà H5 Lê Quang Chiểu 6,8m x 6m ( thực tế 8m ) đã hoàn công co sân sau

6.6

Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ

42 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 19%Pháp lý rõ~14tr/thángAI thấp

TRỆT LẦU RỘNG RÃI - GẦN NHI ĐỒNG và ĐẠI HỌC FPT

Nhà phố

4,4 tỷ

TRỆT LẦU RỘNG RÃI - GẦN NHI ĐỒNG và ĐẠI HỌC FPT

6.7

Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ

80 m²3 PN3 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 5.6%Pháp lý rõ~24tr/thángAI trung bình

[CHÍNH CHỦ] Giảm ngay 100 triệu nhà mới xây gần chợ gần đại học FPT

Nhà phố

2,6 tỷ

[CHÍNH CHỦ] Giảm ngay 100 triệu nhà mới xây gần chợ gần đại học FPT

6.3

Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ

50 m²3 PNĐang cập nhật

Dưới thị trường 0%Pháp lý rõ~14tr/thángAI thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Bình Thủy

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.4/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 38%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Giá 1ty290 tr tl

Bán Nhà trệt trục chính hẻm Tổ 1 ( Khu Nhà Ở An Gia) đường Nguyễn Văn Linh, P.Long Tuyền Cần Thơ

Giá: 1ty290 tr

- Diện tích 4m x 10m = 40m2 pháp lí thổ cư, có GPXD 9

- Kết cấu nhà trệt có sân trước, phòng khách, 1p ngủ, bếp, toilet

- Lộ giới 4m ô tô tới nhà

- Hướng chánh Đông nam

-------------

Hãy Gọi Tuấn đi xem nhà: ***

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 1,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,1 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 38% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

Bất động sản tương tự

Nhà phố

2,6 tỷ

Nhà H5 Lê Quang Chiểu 6,8m x 6m ( thực tế 8m ) đã hoàn công co sân sau

6.6

Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ

42 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 19%Pháp lý rõ~14tr/thángAI thấp

Nhà phố

4,4 tỷ

TRỆT LẦU RỘNG RÃI - GẦN NHI ĐỒNG và ĐẠI HỌC FPT

6.7

Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ

80 m²3 PN3 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 5.6%Pháp lý rõ~24tr/thángAI trung bình

Nhà phố

2,6 tỷ

[CHÍNH CHỦ] Giảm ngay 100 triệu nhà mới xây gần chợ gần đại học FPT

6.3

Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ

50 m²3 PNĐang cập nhật

Dưới thị trường 0%Pháp lý rõ~14tr/thángAI thấp