Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
1 CĂN RA MT BÌNH THỚI, HEM 12M , NGANG 6M,, TẶNG NỘI THẤT , 5 TẦNG.
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,5 tỷ
319 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,3 tỷ (~148,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 115,4%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 115,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ MỚI ĐẸP Ơ NGAY, 1 CĂN RA MẶT TIỀN, HEM 12M Ô TÔ ĐẬU THOẢI MÁI, NGANG LỚN 6M, XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ, TẶNG NỘI THẤT CAO CẤP, 5 TẦNG. GIÁ CHỈ 11.X, SỐ VUÔNG.
- 1 căn ra mặt tiền đường Kinh doanh sầm uất Ngay Lạc Long Quân.
- Diện tích 6m x 7.5m, ngang lớn thoáng.
- Kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, có sân thượng, nội thất cao cấp, đẹp vào ở luôn.
- Chủ bán mua nhà to hơn, sổ để bank giữ hộ cho an tâm.
- Sổ hoàn công đầy đủ. Pháp lý chuẩn.
Lh: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 115,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
