𝑵𝑮𝑨𝑵𝑮 𝟖𝑴! 𝟕𝟕𝑴² 𝟑 𝑻𝑨̂̀𝑵𝑮 (𝟓𝑷𝑵), 𝑶̂ 𝑻𝑶̂ - 𝑻𝑹𝑼̣𝑪 𝑻𝑬̂𝑵 𝑳𝑼̛̉𝑨 𝑩𝑰̀𝑵𝑯 𝑻𝑨̂𝑵 - 𝟓 𝑻𝒀̉?
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-453509
Mức giá
5 tỷ
65 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 30,6%- Diện tích
- 77 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 43% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.7
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.9
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
𝑩𝑨́𝑵 𝑵𝑯𝑨̀ 𝑩𝑰̀𝑵𝑯 𝑻𝑨̂𝑵, 𝟕𝟕𝒎² (𝑵𝒈𝒂𝒏𝒈 𝟖𝒎), 𝑶̂ 𝑻𝒐̂ 𝑵𝒈𝒖̉ 𝑻𝒓𝒐𝒏𝒈 𝑵𝒉𝒂̀, 𝟑 𝑻𝒂̂̀𝒏𝒈 (𝟓𝑷𝑵), 𝑺𝒂́𝒕 𝑴𝒂̣̆𝒕 𝑻𝒊𝒆̂̀𝒏 𝑻𝒆̂𝒏 𝑳𝒖̛̉𝒂 - 𝟓 𝑻𝒀̉?
Đặc điểm: 77m² (ngang 8m). KC: 3 tầng BTCT (5PN, 4WC). Hẻm 1/ sát mặt tiền Tên Lửa, gần chợ Bình Trị Đông.
Ưu điểm: Bề ngang 8m hiếm có, nhà bề thế như biệt thự mini. Không gian rộng rãi, xe hơi đỗ tận trong nhà an toàn.
Lợi ích: Tận hưởng đặc quyền sống tại tiểu khu VIP Tên Lửa sầm uất bậc nhất Bình Tân, kế bên Aeon Mall, tiện ích bủa vây, giao thương cực kỳ nhộn nhịp.
Giá: 5.x Tỷ (TL)
𝑳𝒊𝒆̂𝒏 𝒉𝒆̣̂: 𝟎𝟖𝟗𝟗 𝟓𝟎𝟕 𝟖𝟔𝟖 - Hào Nhà Đất
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 77 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,2 tỷ · tính từ 267 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 30,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 2 mặt tiền 54 nguyễn quý yêm, an lạc – ngang 7,2m – đường sau Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 75 m² | 7,5 tỷ |
| Ngang 5m dài 11m trệt lầu có sân 7m6x3m Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 93,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 409 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Bình TânMall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,6 kmngắn hạn
- Bệnh viện Hữu nghị Việt – Nhật Chợ Rẫy (Chợ Rẫy cơ sở 2)Bệnh viện tuyến cuối 1.000 giường khi hoàn thành sẽ kéo nhân lực y tế và dịch vụ về Bình Chánh.Đã phê duyệt
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 27,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 65 tr/m².
Giá muốn trả
4,8 tỷ
Gợi ý vào giá 4,8 – 5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
