Hồ sơ dự án
Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "Đủ điều kiện mở bán". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 90 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang mở bán. Mốc bàn giao: Dự kiến 2025 (căn hộ), Quý 4/2024 (thấp tầng). Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Trung bình (52.8/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Thông tin cần cân nhắc
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
- Vị trí đắc địa tại trung tâm quận Ngũ Hành Sơn, gần các tuyến đường lớn và sông Hàn.
- Chủ đầu tư Sun Group uy tín, có kinh nghiệm phát triển các dự án lớn tại Đà Nẵng.
- Pháp lý dự án đã đầy đủ điều kiện mở bán, đảm bảo an toàn cho người mua.
- Sản phẩm đa dạng từ căn hộ đến thấp tầng, phục vụ nhiều đối tượng khách hàng.
- Tiện ích nội khu phong phú như công viên ven sông, bể bơi, khu thương mại.
Giá & lịch sử
Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị
Sản phẩm & pháp lý
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Căn hộ The Panoma (studio - 3PN) | 30 - 100 m² | 65 - 90 triệu/m² | |
| Thấp tầng The Cosmo (townhouse/shopvilla) | 90 - 180 m² | 110 - 180 triệu/m² |
Tiện ích & vị trí
Planning Intelligence dự án
Hành lang quy hoạch liên quan
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Khu thương mại tự do Đà Nẵng - Liên Chiểu
Miền Trung · mốc tác động 3-7 năm
Cực Tây Bắc Đà Nẵng gắn thương mại tự do, cảng Liên Chiểu, kho vận và đô thị công nghệ, tạo lực cầu vận hành rõ hơn câu chuyện nghỉ dưỡng thuần túy.
