Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Viu Kênh Tham Lương - 5x19 ( 3 lầu) Giá đầu tư
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,5 tỷ
90 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,4 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 32,4%.
Diện tích
94 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 32,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà An Phú Đông ngay Cầu An Lộc cách Nguyễn Oanh Gò Vấp 500m
DT: 5m x 19m vuông vức
Trệt 2 lầu Sân thượng
4PN lớn 35m2 khép kín, 6WC
Pháp lý sổ hồng hoàn công đủ.
nhà chủ xây để ở cực kỳ kiên cố chắc chắn
khu vực dân trí văn minh lịch sự
hẻm 10m cách 1 căn ra sông
Không khí trong lành Gió mát quanh năm
Giờ Kẹt Tiền bán Gấp 8,5 tỷ TL
Mua để ở, làm VP CTY vừa Đầu Tư cuối năm làm song bờ kè tiềm năng tăng giá còn nhiều
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 94 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 32,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
