TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtHuyện Văn GiangVINHOMES OCEAN PARK 2 – ĐƯỜNG SAN HÔ 14 - DT70 x 5 TẦNG HƠN 11 TỶ
VINHOMES OCEAN PARK 2 – ĐƯỜNG SAN HÔ 14 - DT70 x 5 TẦNG HƠN 11 TỶ
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Nhà phố · Đang cập nhật

VINHOMES OCEAN PARK 2 – ĐƯỜNG SAN HÔ 14 - DT70 x 5 TẦNG HƠN 11 TỶ

Huyện Văn Giang, Hưng Yên

Giá bán

11,5 tỷ

164 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 3,5 tỷ (~50 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 228,6%.

Diện tích

70 m²

Phòng ngủ

4 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Huyện Văn Giang

Khu vực TitanScore 6.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 228,6%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: VINHOMES OCEAN PARK 2 – ĐƯỜNG SAN HÔ 14

RẺ NHẤT KHU - TƯƠNG LAI TĂNG CAO - KHU VỰC PHÁT TRIỂN TỪNG NGÀY

Cần bán căn nhà đẹp tại phân khu San Hô 14 – Vinhomes Ocean Park 2. Vị trí đẹp, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh homestay, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư giữ tiền cực tốt.

Thông tin căn nhà:

* Diện tích: 70m² xây thô khách về tự thiết kế theo ý.

* Xây dựng: 5 tầng

* Thiết kế thông sàn hiện đại

* Công năng linh hoạt, dễ setup kinh doanh

* Đường rộng, ô tô tránh thoải mái

Ưu điểm nổi bật:

* Khu vực đông cư dân, kinh doanh sầm uất

* Phù hợp làm homestay, văn phòng, căn hộ cho thuê

* Nhà thoáng, tối ưu khai thác dòng tiền

* Tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng khu đô thị

Tiện ích xung quanh:

* Gần quảng trường Kinh Đô Ánh Sáng

* Gần hồ tạo sóng, công viên biển tạo sóng

* Hệ thống trường học, siêu thị, café, nhà hàng đầy đủ

* An ninh 24/7, môi trường sống văn minh

* Kết nối thuận tiện tới Hà Nội và các tỉnh.

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 70 m² tại Huyện Văn Giang, Hưng Yên. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 11,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,5 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 228,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,5 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
5.3

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5
x
35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0
x
50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0
x
60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.6
x
66%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0
x
60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.5
x
55%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-953086

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~63 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 4,6 tỷ · 164 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 11 – 11,5 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Chính chủ cần bán
Nhà phố

7,8 tỷ

Chính chủ cần bán
5.1

Huyện Văn Giang, Hưng Yên

48 m²4 PN3 WCĐang cập nhật
Cao hơn khu vực 225%Người bán khai~43tr/thángĐộ tin cậy thấp
Cắt lỗ liền kề Vinhomes Ocean Park 2, giả chỉ hơn 6 tỷ
Nhà phố

6,6 tỷ

Cắt lỗ liền kề Vinhomes Ocean Park 2, giả chỉ hơn 6 tỷ
5.7

Huyện Văn Giang, Hưng Yên

50 m²4 PNSổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 164%Người bán khai~36tr/thángĐộ tin cậy thấp
[CẦN BÁN] Nhà ocean park 2 khu liền kề Chà Là
Nhà phố

8,5 tỷ

[CẦN BÁN] Nhà ocean park 2 khu liền kề Chà Là
5.3

Huyện Văn Giang, Hưng Yên

48 m²4 PN3 WCĐang cập nhật
Cao hơn khu vực 254.2%Người bán khai~47tr/thángĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.