Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
villa bali bình tân siêu rẻ
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,2 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,4 tỷ (~84,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 18,1%.
Diện tích
52 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 18,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nhà cạnh khu biệt thự, cách công viên 100m
- 1 xẹt Tỉnh lộ 10, Tân Tạo, Bình tân giáp khu tên lửa
- 5.2 x 10
- dt đất 50, chưa tính phần sân 10m phía trước
- nhà hạng cấp 3, shr, hoàn công đầy đủ
- 1 trệt 2 lầu có sân thượng trước và sân thượng trên chỗ để bồn nước
- 4pn 3wc có 2 bồn tắm , phòng ngủ tầng trệt cho người cao tuổi
- xây mới 100%, bao chuẩn chất lượng với hệ thống kiềng 20 x 30 siêu dày và chắc chắn, nền đúc bê tông, kiềng bê tông đảm bảo chống thấm tối ưu nhất
- cửa chính hướng Nam, cửa hông hướng Tây
- hẻm 3m, cách hẻm xe hơi 50m, cách mặt tiền tỉnh lộ 10 là 100m
- sân nhà đậu dc 8 xe máy
- đi 100m ra khu biệt thự, công viên, đường tỉnh lộ 10
- đi 1p ra đường số 7 Trần Văn Giàu, quốc lộ 1A
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 52 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 18,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
