TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtPhú NhuậnVăn phòng Phú Nhuận khu sân bay, có nội thất DT 120m2 giá 30tr
Văn phòng Phú Nhuận khu sân bay, có nội thất DT 120m2 giá 30tr
Nổi bật

Đất nền · Đang cập nhật

Văn phòng Phú Nhuận khu sân bay, có nội thất DT 120m2 giá 30tr

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

30 triệu/tháng

250.000 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 90.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

120 m²

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Đất nền tại Phú Nhuận

Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 5.7/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 10,8%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Văn phòng vị trí đẹp khu vực Phú Nhuận, khu vực tập trung nhiều công ty, giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển sang trung tâm và sân bay.

Thông tin chi tiết:

- Đường Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận

- Diện tích: 120m²

- Giá ưu đãi: 30 triệu/tháng

- Không gian vuông vức, thoáng đẹp, dễ setup

- Phù hợp: công ty, văn phòng đại diện, startup, agency, công ty logistics, thương mại...

Ưu điểm:

- Gần Sân bay Tân Sơn Nhất – thuận tiện đi công tác, đón tiếp khách

- Kết nối nhanh các trục Nguyễn Văn Trỗi – Phan Đăng Lưu – Hồ Văn Huê

- Khu vực yên tĩnh nhưng vẫn đầy đủ tiện ích xung quanh

- Dễ tuyển dụng nhân sự, khu dân cư đông đúc

Liên hệ ngay để xem văn phòng thực tế!

AI đang phân tích tin này

Đất nền 120 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 90.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.3

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.0
x
70%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

5.7
x
57%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.7
x
77%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.9
x
69%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-215468

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~90.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 250.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Cho Thuê Tòa Nhà Phan Đăng Lưu, Phường 2, Phú Nhuận, DT: 9x95m
Cho thuê

200 triệu/tháng

Cho Thuê Tòa Nhà Phan Đăng Lưu, Phường 2, Phú Nhuận, DT: 9x95m
7.0

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

1900 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 53.4%Cần kiểm hợp đồng105.263 đ/m²/thángCọc dự kiến 400.000.000 đ
CHO THUÊ TOÀ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TRỖI DT 2.100 PHÚ NHUẬN
Cho thuê

250 triệu/tháng

CHO THUÊ TOÀ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TRỖI DT 2.100 PHÚ NHUẬN
7.0

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

2100 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 47.3%Cần kiểm hợp đồng119.048 đ/m²/thángCọc dự kiến 500.000.000 đ
Chính chủ MB 4x40m số 48 Lê Văn Sỹ, PN (60tr/tháng)
Cho thuê

60 triệu/tháng

Chính chủ MB 4x40m số 48 Lê Văn Sỹ, PN (60tr/tháng)
6.9

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

500 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 46.8%Cần kiểm hợp đồng120.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 120.000.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.