TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtTP. Thủ ĐứcVăn Phòng Cho Thuê KĐT Vạn Phúc City
Văn Phòng Cho Thuê KĐT Vạn Phúc City
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Đất nền · Đang cập nhật

Văn Phòng Cho Thuê KĐT Vạn Phúc City

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

3,9 triệu/tháng

325.000 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 11.700.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

12 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Đất nền tại TP. Thủ Đức

Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 5.6/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 106,8%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

VĂN PHÒNG TIỆN LỢI CHO STARTUP – CHỈ TỪ 3,3TR/THÁNG

Diện tích: 10 - 12m² (Phù hợp startup, văn phòng đại diện, đội nhóm nhỏ)

Đầy đủ tiện ích - Vào là làm việc ngay:

Hỗ trợ đăng ký trụ sở / địa điểm kinh doanh hợp pháp.

Có sẵn bàn ghế tiêu chuẩn cho 3 nhân sự, máy lạnh đời mới.

Có sảnh cafe và sofa tiếp khách lịch sự, rộng rãi.

Đặc quyền: Tặng 20 ly cafe/tháng suốt thời gian thuê

Xuất hóa đơn VAT đầy đủ cho doanh nghiệp.

Chi phí minh bạch - Tối ưu dòng tiền:

Giá thuê : 3,9 triệu/tháng

Ưu đãi thanh toán theo quý: Chỉ 10 triệu / 3 tháng (tiết kiệm gần 2 triệu/quý)

Miễn phí hoàn toàn: Nước sinh hoạt, Internet tốc độ cao, Phí quản lý.

Tiền điện: 4.200/kWh

AI đang phân tích tin này

Đất nền 12 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 11.700.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

5.2

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5
x
35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

5.6
x
56%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.4
x
64%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.6
x
66%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-648065

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~11.700.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 325.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Cho Thuê Nhà GÓC 2MT Đường Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2
Cho thuê

80 triệu/tháng

Cho Thuê Nhà GÓC 2MT Đường Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2
6.8

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

800 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 36.4%Cần kiểm hợp đồng100.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 160.000.000 đ
CHO THUÊ KHO XƯỞNG 775M² NHÀ 3 TẦNG TRUNG TÂM LINH XUÂN 80 TRIỆU/THÁNG
Cho thuê

80 triệu/tháng

CHO THUÊ KHO XƯỞNG 775M² NHÀ 3 TẦNG TRUNG TÂM LINH XUÂN 80 TRIỆU/THÁNG
6.8

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

775 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 34.3%Cần kiểm hợp đồng103.226 đ/m²/thángCọc dự kiến 160.000.000 đ
CHO THUÊ BIỆT THỰ THẢO ĐIỀN 1000M2 KINH DOANH NHÀ HÀNG CÀ PHÊ
Cho thuê

110 triệu/tháng

CHO THUÊ BIỆT THỰ THẢO ĐIỀN 1000M2 KINH DOANH NHÀ HÀNG CÀ PHÊ
6.7

Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

1000 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 30%Cần kiểm hợp đồng110.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 220.000.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.