Đất nền · Đang cập nhật
Văn phòng Cao Thắng Quận 3 giá 47 triệu(100m2) Quận 3
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
47 triệu/tháng
470.000 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 141.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
100 m²
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 5.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê cao hơn khu vực 99,4%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCho thuê văn phòng cao cấp tòa nhà Văn Phòng ngay mặt tiền Cao Thắng, Phường 3, Quận 3 ( nay là Phường Bàn Cờ)
KẾT CẤU TÒA NHÀ
- Kết cấu: 2 hầm, 1 trệt, 9 lầu
- Thang máy: 02
- DT xây dựng: 9,6m x 37m
- Chiều cao trần: 2,8m
- Hướng: Đông Bắc
- Máy phát điện 250KVA
PHÍ DỊCH VỤ
- Phí quản lý: $3
- Điện: 5.000đ/Kwh
- Nước: 500.000đ - 1.000.000đ
- Xe máy: 250.000đ/chiếc (bãi xe ngoài 300.000đ/chiếc). Có bãi oto sát bên.
- Giờ hoạt động từ 7h sáng đến 19h ( từ thứ 2-6). Thứ 7: từ 7h đến 12h. Ngoài giờ: 500đ/m2/giờ"
Hệ thống điều hòa âm trần hiện đại
Hệ thống 2 thang máy tiện nghi
Hầm giữ xe rộng rãi và thông thoáng
Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn, an toàn
An ninh tòa nhà luôn được đảm bảo 24/7
Đang trống 1 phòng. Diện tích 100m2 giá chốt 47 triệu/tháng . Giá chốt không thương lượng( giá chưa bao gồm VAT, đã bao gồm phí quản lý).
Giá chưa bao gồm tiền điện, gởi xe. Hiện tại giá 55 triệu/tháng đang còn 1 phòng nên giảm nhanh
Giá chốt không thương lượng
Ký hợp đồng 3 năm, cọc 3 tháng
AI đang phân tích tin này
Đất nền 100 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 141.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
