Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Văn Cao, ngõ ô tô thông, 2 thoáng, 30m ra phố, ở luôn, sổ CC, 41m2
Quận Ba Đình, Hà Nội
Giá bán
7,6 tỷ
185 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8 tỷ (~194,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 4,8%.
Diện tích
41 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Ba Đình
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 4,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Bán nhà ở luôn phố Văn Cao, phường Ngọc Hà, Ba Đình - Tây Hồ, diện tích 41m2, 5 tầng, chỉ 7.7 tỷ có thương lượng.
- Chủ cần bán giá mềm nhất thị trường hiện tại, ngõ ngách đi lại thoáng đẹp thuận tiện. 30m ra phố lớn, ngõ vào nhà là ngõ ô tô thông.
- Khu vực Thuỵ Khuê, Văn Cao, Hoàng Hoa Thám, đang mở đường rất to tương lai cực đỉnh. Cực gần ga Metro Văn Cao - Hoà Lạc.
- Nhà thoáng trước và sau, chủ xây tâm huyết, cẩn thận, ở sướng, ngõ gần phố.
- Vài bước đi bộ ra Hồ Tây, Trường Chu Văn An, vườn Bách Thảo, TTTM Lotte, công viên Thủ Lệ...
- Nhà thiết kế mỗi tầng 1 phòng thoáng rộng sạch sẽ, về ở luôn.
- Sổ đỏ chính chủ, không quy hoạch, sẵn sàng giao dịch.
- Liên hệ Hoàng Tú xem nhà miễn phí gặp chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 41 m² tại Quận Ba Đình, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
