Từ 3,1 tỷ Căn hộ Trực diện sông Hàn - Khai thác dự kiến 390-520 tr/năm

Sắp ra mắt siêu phẩm Peninsula Private ngay Đà Nẵng Downtown! Toà căn hộ cao cấp 40 tầng ngắm pháo hoa DIFF và sông Hàn! Giá rumor: 65 triệu/m².

Giữa tổ hợp Đà Nẵng Downtown giá căn hộ chưa bao giờ dưới 90 triệu/m². Peninsula Private chính là "điểm trũng" về giá của tổ hợp.

1/ Dự án sở hữu 624 căn hộ - cao 149,9m²:

- Peninsula Private được phát triển trên khu đất 4.585,86m², mật độ xây dựng chỉ khoảng 40%.

- Tòa tháp gồm 3 tầng hầm + 39 tầng nổi + 1 tầng tum, đặc biệt 9 tầng tiện ích.

- Điểm nhấn: Sảnh đón thông tầng cao 8,95m || Tầng lánh nạn kết hợp vườn treo trên cao || Tổ hợp bể bơi & Gym 4 mùa 1.252,1m² || hơn 30 tiện ích nội khu || Hệ thống an ninh 4 Lớp thông minh 24/7.

2/ Đặc biệt, cơ cấu sản phẩm tạo ra nhiều lựa chọn cho cả nhu cầu sở hữu và đầu tư:

Studio: 36m² || 1PN: 49m² || 2PN: 72m² || 3PN Panorama: 122m² chỉ 8 căn || Penthouse / Sky Villa: 300m².

3/ Bài toán dòng tiền căn 1PN:

+ Giá căn hộ 1PN dự kiến khoảng 3,1 tỷ đồng.

+ Giá khai thác dự kiến: 1,5 triệu/đêm - 2 triệu/ đêm.

Nếu lấy kịch bản:

+ Công suất khai thác: 85%.

+ Chi phí vận hành: 15% doanh thu.

> > Dòng tiền sau chi phí vận hành ước tính khoảng: 395 triệu/năm đến 527 triệu/năm.

Tương đương khoảng: 13,2% - 17,6% / NĂM trên mức giá 3,1 tỷ.

Chưa tính đến khả năng gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn.

Nhanh tay là người dẫn đầu trong dự án Peninsula Private - Đà Nẵng Downtown!

Liên hệ em Khánh Vi Đất Xanh ạ.