Trường chinh -kdc an sương q12– hxh thông - 96m2x4tầng 8tỷ4
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-838531
Mức giá
8,4 tỷ
88 triệu/m²
Cao hơn khu vực 10,9%- Diện tích
- 96 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Sát mặt tiền TRƯỜNG CHINH –Gần KDC An Sương HXH THÔNG, Sân đậu ôtô -7 chỗ ngủ nhà -NHÀ MỚI 4 TẦNG X96 M²
Nhà mới đẹp, thiết kế rộng rãi – dọn vào ở ngay!
Vị trí Trường Chinh, phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, nay là Đông Hưng Thuận cách mặt tiền đường Trường Chinh khoảng 50m, vài trăm met vào KDC An Sương
Thông tin nổi bật:
Diện tích: 96m² – ngang 4m × dài 24m
Kết cấu 4 tầng, nhà mới, thiết kế hiện đại.
Hẻm nhựa xe hơi, xe 7 chỗ vào tận nhà.
Phòng khách rộng, bếp thoáng.
4 phòng ngủ rộng khép kín,
5 WC.
Nhà có sân trước và sân sau rất thoáng mát.
Sân thượng trước và sau, nhiều không gian sử dụng.
Sổ riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng, Không lỗi PT
Vị trí cực thuận tiện:
Sát mặt tiền Trường Chinh, gần KDC An Sương 64ha, di chuyển nhanh sang nhà ga Metro Tân Thới Nhất - Dương Thị Giang, 5 phút sang Tân Bình , Aone Mall Tân Phú
alo Diễm Nhà Đẹp - xem nhà Thương lượng Chính Chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 96 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,6 tỷ · tính từ 250 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 10,9% — có cơ sở thương lượng về gần 7,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 3 tỷ - HXH thông - đối diện ĐHGTVT - TCH - tô ký - 2 tầng -4PN Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 72 m² | 3 tỷ |
| Nhà SHR 92m2 xây mới , full nội thất , 2PN- 2WC , P. TTH, quận 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 78,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 453 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 46 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,4 tỷ · 88 tr/m².
Giá muốn trả
8,1 tỷ
Gợi ý vào giá 8,1 – 8,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
