Trung tâm quận phú nhuận – giảm thêm 200 triệu - nhà thiết kế cổ điển
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-919714
Mức giá
5,79 tỷ
161 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 6,3%- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Trung tâm quận phú nhuận – giảm thêm 200 triệu - giá mới 5.79 tỷ TL
Vị trí cực đẹp: Hẻm thông sang Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Đình Chiểu – di chuyển Quận 1, Bình Thạnh, sân bay chỉ vài phút.
Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, tiện ích bủa vây, cực kỳ thích hợp ở gia đình hoặc khai thác cho thuê.
Thông tin căn nhà: Diện tích: ngang 2.5 nở hậu 2.8 dài 14m
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
4 phòng ngủ – 3 toilet
Không gian rộng rãi, thoáng sáng tự nhiên
Nhà xây kiên cố, vào ở ngay hoặc decor nhẹ theo phong cách riêng
Điểm nổi bật: Trung tâm Phú Nhuận nhưng giá chỉ bằng căn hộ cao cấp
Hẻm thông thoáng – Đường trước nhà 4mét rộng rãi, khu dân trí toàn nhà cao tầng, phù hợp mua ở
Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn
Hotline or zalo : ***, em Thảo xem nhà và thương lượng chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,2 tỷ · tính từ 45 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 6,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| MT kinh doanh - khu ẩm thực phan xích long - 60m2 - 400tr/năm - hơn 8T Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 8,5 tỷ |
| Nhà đẹp nguyễn đình chính – phú nhuận | rộng thoáng – gần hẻm xe hơi |
Khu vực Phú Nhuận
- Giá rao trung vị
- 171,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -3,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 60 tin
Quận Phú Nhuận có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Bắc của trung tâm TP. Hồ Chí Minh, cách trung tâm khoảng 4,7 km. Các tuyến đường huyết mạch nổi bật bao gồm: Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Lê Văn Sỹ, Trần Huy Liệu, Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Kiệm, Đào Duy Anh, Phan Đình Phùng, Nguyễn Thái Sơn, Hồng Hà, Phổ Quang, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Trọng Tuyển, Thích Quảng Đức, Trần Hữu Trang, Trường Sa. Đặc biệt, trục Nguyễn Văn Trỗi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa là tuyến đường ngoại giao, cửa ngõ chính từ Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất vào trung tâm Quận 1. Về giao thông công cộng, Tuyến Metro số 4 (Đông Thạnh – Hiệp Phước) và Tuyến 4B (Công viên Gia Định – Lăng Cha Cả) được quy hoạch đi qua Quận Phú Nhuận. Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo – Vòng xoay Phú Lâm) cũng đang trong giai đoạn nghiên cứu và kêu gọi đầu tư. Các kế hoạch phát triển hạ tầng bao gồm việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường dẫn vào ngã tư Phú Nhuận (Phan Đình Phùng và Nguyễn Kiệm), cùng với việc xem xét xây dựng hầm chui cho người đi bộ.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 31,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 161 tr/m².
Giá muốn trả
5,6 tỷ
Gợi ý vào giá 5,6 – 5,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
