Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
TÔI CHỦ - Bán Lô Đất 1/ Ngô Chí Quốc - DT 71.9m2 - đường 7m - chỉ 5 tỷ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
69 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,2 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 3,7%.
Diện tích
72 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 3,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần bán lô đất thổ cư đường Ngô Chí Quốc, phường Tam Bình, Hồ Chí Minh (cũ: Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh) với diện tích 71,9m². Mặt tiền rộng 7m, đường vào 7m, cực thoáng đãng. Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng.
Giá mềm chỉ 5 tỷ (còn thương lượng).
+ Mặt tiền rộng rãi, phù hợp cho kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
+ Đường vào rộng rãi, dễ dàng cho ô tô di chuyển.
- Tiện ích xung quanh:
+ Trạm y tế phường Bình Chiểu.
+ Bệnh viện đa khoa Hoàn Hảo Thủ Đức.
+ Siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng.
+ Công viên Bình Đức.
Liên hệ ngay xem đất + sổ (sdt có sử dụng zalo).
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 72 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,2 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
