Trang chủ Nhà đất Quận Long BiênTÔI CẦN BÁN GẤP NHÀ 61 PHỐ TRẠM LONG BIÊN 38M 6T THANG MÁY OTO VÀO~11T

Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng

TÔI CẦN BÁN GẤP NHÀ 61 PHỐ TRẠM LONG BIÊN 38M 6T THANG MÁY OTO VÀO~11T

Quận Long Biên, Hà Nội

Giá bán

11 tỷ

289 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 9,2 tỷ (~243,3 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 19%.

Diện tích

38 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

4 phòng

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Long Biên

Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 19%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Bán nhà 61 Phố Trạm, cạnh cầu Vĩnh Tuy, Thang Máy- Gara ÔTô 6 tầng thang máy full nội thất ~ 11 tỷ tl sâu

Diện tích: 38m mặt tiền = hậu 4.5m vuông vắn . Ngõ công rộng thoáng oto đỗ thoải mái .

Nhà xây dựng 6 tầng hiện đại chắc chắn thiết kế :

Tầng 1 : Gara oto

Tầng 2 : Khách rộng

Tầng 3.4.5 : phòng ngủ rộng khép kín

Tầng 6: phòng bếp , sân chơi tiểu cảnh .

Nhà đã hoàn thiện đầy đủ nội thất xịn xò đẹp ở luôn .

- Vị trí trung tâm ngay ngõ 61 phố trạm dân cư đông đúc , cách 300m lên cầu Vĩnh Tuy đi các ngả .

Cam kết Sổ đỏ chính chủ , không tranh chấp quy hoạch sẵn sàng mua bán ngay .

Giá mong muốn : 11,3 tỷ ctl thiện chí sâu , bao thuế phí sang tên . Hỗ trợ vay vốn ngân hàng 70%-20 năm.

lh/zalo em Thơm *** xem nhà trực tiếp

#LONGBIEN #COLINH #Thachban #vinhtuy #11ty #12ty #photram #oto #nhathachban #nhadep #nhadat

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 38 m² tại Quận Long Biên, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 11 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,2 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 19% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,2 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

7.1

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

6.5

65%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.5

75%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.7

77%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.0

70%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

7.5

75%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: trung bình. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ

Tin gốc

Mã tin: TH-129872

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~60,2 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 4,4 tỷ · 289 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 10,6 – 11 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Nhà phố

12 tỷ

Bán nhà Thượng Thanh

6.7

Quận Long Biên, Hà Nội

56 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 11.9%Người bán khai~66tr/thángĐộ tin cậy trung bình

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ THẠCH BÀN, LONG BIÊN 44M², 4 TẦNG GẦN AEON MALL

Nhà phố

9,3 tỷ

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ THẠCH BÀN, LONG BIÊN 44M², 4 TẦNG GẦN AEON MALL

7.3

Quận Long Biên, Hà Nội

44 m²4 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 13.1%Người bán khai~51tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Nhà phố

14,5 tỷ

GIẢM NGAY 1 TỶ- CHỈ CÒN 14,5 TỶ, SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ LONG BIÊN

6.4

Quận Long Biên, Hà Nội

48 m²5 PNSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 25.5%Người bán khai~79tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Long Biên

Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 19%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Bán nhà 61 Phố Trạm, cạnh cầu Vĩnh Tuy, Thang Máy- Gara ÔTô 6 tầng thang máy full nội thất ~ 11 tỷ tl sâu

Diện tích: 38m mặt tiền = hậu 4.5m vuông vắn . Ngõ công rộng thoáng oto đỗ thoải mái .

Nhà xây dựng 6 tầng hiện đại chắc chắn thiết kế :

Tầng 1 : Gara oto

Tầng 2 : Khách rộng

Tầng 3.4.5 : phòng ngủ rộng khép kín

Tầng 6: phòng bếp , sân chơi tiểu cảnh .

Nhà đã hoàn thiện đầy đủ nội thất xịn xò đẹp ở luôn .

- Vị trí trung tâm ngay ngõ 61 phố trạm dân cư đông đúc , cách 300m lên cầu Vĩnh Tuy đi các ngả .

Cam kết Sổ đỏ chính chủ , không tranh chấp quy hoạch sẵn sàng mua bán ngay .

Giá mong muốn : 11,3 tỷ ctl thiện chí sâu , bao thuế phí sang tên . Hỗ trợ vay vốn ngân hàng 70%-20 năm.

lh/zalo em Thơm *** xem nhà trực tiếp

#LONGBIEN #COLINH #Thachban #vinhtuy #11ty #12ty #photram #oto #nhathachban #nhadep #nhadat

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 11 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,2 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 19% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,2 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

Bất động sản tương tự

Nhà phố

12 tỷ

Bán nhà Thượng Thanh

6.7

Quận Long Biên, Hà Nội

56 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 11.9%Người bán khai~66tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Nhà phố

9,3 tỷ

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ THẠCH BÀN, LONG BIÊN 44M², 4 TẦNG GẦN AEON MALL

7.3

Quận Long Biên, Hà Nội

44 m²4 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 13.1%Người bán khai~51tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Nhà phố

14,5 tỷ

GIẢM NGAY 1 TỶ- CHỈ CÒN 14,5 TỶ, SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ LONG BIÊN

6.4

Quận Long Biên, Hà Nội

48 m²5 PNSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 25.5%Người bán khai~79tr/thángĐộ tin cậy trung bình