Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
TÔI bán nhà XÃ ĐÀN 36m2 6T 5M RA PHỐ - KD - LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG 12,4tỷ
Quận Đống Đa, Hà Nội
Giá bán
12,4 tỷ
344 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,7 tỷ (~186,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 84,6%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Đống Đa
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 84,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChuyển nhà to hơn nên cần bán lại nhà XÃ ĐÀN diện tích 36m2 6 tầng xây dựng chắc chắn.
- Nhà cách oto đua nhau 5m, đường xã Đàn thì rộng khỏi phải bàn.
- Ngõ kinh doanh tấp lập.
- Vị trí VIP trung tâm quận Đống Đa kết nối các tuyến phố là Khâm Thiên, Nam Đồng, Phạm Ngọc Thạch, Giải Phóng,....
- Nội thất đầy đủ, chỉ cần mang người vào ở.
- Hàng xóm thân thiện, an ninh đảm bảo.
Thiết kế:
- Tầng 1: thông sàn, bếp,vs.
- Tầng 2,3,4 mỗi tầng 1 PN khép kín.
- Tầng 5: phòng thờ sân phơi.
Nay tôi rao bán 12 tỷ có thương lượng cho khách thiện trí.
Sổ đỏ, pháp lí đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ: Vinh Trí.
sđt: ***
Miễn trung gian môi giới.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận Đống Đa, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 84,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
