Nhà phố · Vi bằng / giấy tay
Tôi bán nhà 34 m2, 1 trệt.1 lầu, Tuyệt đẹp, Sát hẽm xe hơi, Quận 7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,2 tỷ
71 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,5 tỷ (~85,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 17,9%.
Diện tích
17 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Vi bằng / giấy tay
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Vi bằng / giấy tay
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 17,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ ĐẸP QUẬN 7
Tôi chính chủ bán nhà 34 m2, Mặt tiền 3 m, sát hẽm xe hơi, đường 19 phường tân kiểng ,Quận 7
Diện tích đất : 17 m2 ( ngang 3,2 m x dài 5,3 m.)
Diện tích xử dụng : 34 m2.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet, bếp, phòng khách rộng thoáng mát.
Tiện ích : Cách hẽm xe hơi 10 m, Mặt tiền 3 m, Gần chợ, trường học...thuận tiện qua các quận trung tâm 1,3,5...Nhà đẹp vào ở ngay.
Pháp lý : Mua bán công chứng vi bằng. kê khai thuế đầy đủ, Có nguồn gốc rõ ràng, điện nước chính nhà nước, khu dân cư hiện hữu lâu đời.
Giá 1,19 tỷ ( thương lượng người mua thiện chí )
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 17 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 17,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
