TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Long BiênTòa nhà căn hộ khách sạn 7 tầng lô góc Bồ Đề, Long Biên
Tòa nhà căn hộ khách sạn 7 tầng lô góc Bồ Đề, Long Biên
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · Đang cập nhật

Tòa nhà căn hộ khách sạn 7 tầng lô góc Bồ Đề, Long Biên

Quận Long Biên, Hà Nội

Giá bán

18 tỷ

200 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 19,1 tỷ (~212,1 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 5,7%.

Diện tích

90 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận Long Biên

Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 5,7%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

H.O.T TÒA NHÀ CĂN HỘ KHÁCH SẠN 7.TẦNG - LÔ GÓC CỰC THOÁNG DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH - TRUNG TÂM BỒ ĐỀ LONG BIÊN CHỜ CHỦ NHÂN KẾT DUYÊN

H.O.T TÒA NHÀ CĂN HỘ KHÁCH SẠN 7.TẦNG - LÔ GÓC CỰC THOÁNG DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH - TRUNG TÂM BỒ ĐỀ LONG BIÊN CHỜ CHỦ NHÂN KẾT DUYÊN

DT 82/90M - 7T.ầng MT4M .Giá 18.×.tỷ.còn TL

Vị trí đắc địa phố Hoàng Như Tiếp lõi phường Bồ Đề, quận Long Biên

Căn góc thoáng sáng, mặt ngõ thông rộng

Đi bộ 1 phút ra BV Tâm Anh

5 phút sang phố cổ – cách bến xe chỉ 300m

Khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê cực cao

DÒNG TIỀN CỰC TỐT:

Doanh thu ổn định khoảng 80-100 triệu/tháng

Tương đương ~ 960 -1.2tỷ/năm

Chủ nhà sẵn sàng thuê lại 5 năm và thanh toán trước toàn bộ tiền thuê 5 năm cho khách mua

Sổ đẹp sẵn sàng Giao dịch

------------

***--***

Mr.Hòa NhàĐẹP 24H

#nhaphotinhhoa #ngogiatu #ngoclam #ViệtHưng #bdslongbien #saidong #GiangBiên #phucloi #matphongogiatu #nguyenvancu #ngocthuy #baccau #saidong #viethung #badinh #ngockhanh #hoankiem #bode #lamdu #lyson #thanham #thuongthanh #nguyenxuanhoa

#photram #colinh #longbien #aeonmall

#BatDongSan #NhaDep #NgocThuy

H.O.T TÒA NHÀ CĂN HỘ KHÁCH SẠN 7.TẦNG - LÔ GÓC CỰC THOÁNG DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH - TRUNG TÂM BỒ ĐỀ LONG BIÊN CHỜ CHỦ NHÂN KẾT DUYÊN

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 90 m² tại Quận Long Biên, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 18 tỷ · trung vị khu vực ≈ 19,1 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 5,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
6.6

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.9
x
79%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5
x
65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.1
x
71%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.9
x
69%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-640259

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~98,6 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 7,2 tỷ · 200 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 17,3 – 18 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Chung cư mini Bát Khối, Long Biên, 11 phòng, dòng tiền 11.3 tỷ
Căn hộ

11,3 tỷ

Chung cư mini Bát Khối, Long Biên, 11 phòng, dòng tiền 11.3 tỷ
6.4

Quận Long Biên, Hà Nội

81 m²Sổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 34.2%Người bán khai~62tr/thángĐộ tin cậy thấp
Bán căn hộ Gia Thụy, 2PN, Căn góc, View trường học
Căn hộ

6,8 tỷ

Bán căn hộ Gia Thụy, 2PN, Căn góc, View trường học
6.0

Quận Long Biên, Hà Nội

82 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 60.9%Người bán khai~37tr/thángĐộ tin cậy thấp
Bán căn hộ Chung cư Việt Hưng, 2PN, full nội thất
Căn hộ

4 tỷ

Bán căn hộ Chung cư Việt Hưng, 2PN, full nội thất
6.2

Quận Long Biên, Hà Nội

70 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 73.1%Người bán khai~22tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.