Nhà phố · Đang cập nhật
Tô Hiệu, DTSD 35M2, hẻm xe hơi, 2 tầng chỉ hơn 3 tỷ TL
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
114 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~105 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 7,5%.
Diện tích
35 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 7,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtKết cấu: nhà 2 tầng, có 2 phòng ngủ, vệ sinh, phòng khách, bếp, ban công rộng rãi thoáng mát.
Vị trí: nhà gần mặt tiền, hẻm thông, khu cao tầng, dân trí cao.
Tiện ích: gần chợ, trường học các cấp, đại học quốc tế Hồng Bàng, tiện ích bủa vây.
353.95'032:0015/11
Liên hệ: *** để xem nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 35 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 7,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
