Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
TÌM CHỦ CH RIVERSIDE RESIDENCE- SANG- XỊN- 154M2-VIEW SÔNG-GIÁ 18,5 TỶ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
18,5 tỷ
120 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,3 tỷ (~80 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 50,1%.
Diện tích
154 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 50,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 154 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 18,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 50,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 12,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
