Nhà phố · Đang cập nhật
Thua banh cần bán nhà
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1 tỷ
20 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,4 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 71%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 71%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà chỉ 1 xẹt. Gần bờ kênh thoáng mát. Gần trường học cấp 2 Tô Ngọc Vân, chợ, siêu thị... Điện nước chính. Đường không ngập. Hàng xóm thân thiện. Nhà ngang 5 dài 4. 1 lửng, 1 lầu, 2 tolet. CCVB 5 nhà/ sổ. Giá còn thương lượng cho khách thiện chí. Cám ơn
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 71% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
