Đất nền · Đang cập nhật
THẬT BẤT NGỜ , LÔ ĐẤT HIẾM , GIÁ RẺ NGANG GIÁ NHÀ NƯỚC , MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU ; DT 31
Quận Hải Châu, Đà Nẵng
Giá bán
38,9 tỷ
122 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 30,2 tỷ (~94,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 28,7%.
Diện tích
319 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận Hải Châu
Khu vực TitanScore 7.2/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 28,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: AlonhadatTHẬT BẤT NGỜ , LÔ ĐẤT HIẾM , GIÁ RẺ NGANG GIÁ NHÀ NƯỚC , MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU ; DT 319M2, NGANG 10,6M, GIÁ 122TR/M2
✅ Vị trí đắc địa trên trục đường Hoàng Diệu sầm uất, khu vực tập trung ngân hàng, văn phòng, showroom, khách sạn và nhiều thương hiệu lớn.
📐 Diện tích: 319m²
📏 Mặt tiền: 10,6m cực đẹp
🚗 Đường lớn, lưu lượng giao thông đông đúc ngày đêm.
⭐ Ưu điểm nổi bật:
- Giá gần ngang với giá nhà nước ; giá nhà nước 113tr/m2, giá của lô đất này 122tr/m2
• Mặt tiền rộng hiếm có tại trung tâm.
• Thích hợp xây cao ốc văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ, showroom hoặc trụ sở doanh nghiệp.
• Giá trị đất trung tâm ngày càng khan hiếm, tiềm năng tăng giá và giữ tài sản vượt trội.
• Khả năng khai thác kinh doanh đa ngành nghề.
AI đang phân tích tin này
Đất nền 319 m² tại Quận Hải Châu, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 38,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 30,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 28,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 30,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
