Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
THẬT 33 PHÒNG THU 130 TRIỆU/ THÁNG ĐƯỜNG NHỰA 12M KHU NGUYỄN THÁI SƠN
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
22,8 tỷ
117 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 21,5 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 6,3%.
Diện tích
195 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 6,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTHẬT 100% 33 PHÒNG THU NHẬP 130 TRIỆU/THÁNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA 12M. 6 TẦNG THANG MÁY KHU NGUYỄN THÁI SƠN-VƯỜN LÀI CÁCH VINCOM PHAN VĂN TRỊ CHỈ 1 KM.
ĐÚNG CHUẨN: 33 PHÒNG 33 VỆ SINH. 22.8 tỷ THUÊ KHOÁN 95 TRIÊU/THÁNG. CÒN 5 NĂM. THU NHẬP KHAI THÁC 135 TRIỆU/THÁNG
VỊ TRÍ: ĐƯỜNG 12M MẶT TIỀN GẦN SÔNG VÀM THUẬT CÁCH VINCOM PHAN VĂN TRỊ VÀ NGUYỄN THÁI SƠN CHỈ 500m.
- CÔNG NHẬN 195M2. NGANG 6x35m.
- KẾT CẤU: 6 TẦNG MỚI CÓ THANG MÁY
GIÁ: 22.8 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
PHÁP LÝ SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ
LIÊN HỆ XEM NHÀ THẬT NGƯỜI THẬT ( PHÁP LÝ CHUẨN 100%) : HOÀNG LẬP. BAO RA GIẤY TỜ CHO NGƯỜI MUA Ạ0
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 195 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 22,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 21,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 6,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 21,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
