Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
THANH LÝ BĐS AMC_VIB P.12 GÒ VẤP – HẺM Ô TÔ, 104,9M² _ GIÁ 8,8 TỶ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,8 tỷ
84 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,8 tỷ (~121,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 31,1%.
Diện tích
105 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 31,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTHANH LÝ BĐS AMC_VIB P.12 GÒ VẤP – HẺM Ô TÔ, 104,9M² NGANG 4M NỞ HẬU – GIÁ 8,8 TỶ
Cần bán nhà đất khu Bùi Quang Là, Gò Vấp cũ, vị trí hẻm ô tô vào tận nhà, khu dân cư hiện hữu, kết nối thuận tiện ra Phạm Văn Bạch – Tân Sơn – Quang Trung.
Diện tích: 104,9m²
Kích thước: ngang 4m, nở hậu 4,05m, dài 26,5m
Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 1 lầu. Hướng Đông Nam
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ở đô thị, sử dụng lâu dài, đã hoàn công
Hẻm: nhựa thông, ô tô vào tận cửa, xe tải ra vào thuận tiện
Nguồn hàng: Tài sản AMC_VIB đã sang tên
Giá thanh lý: 8,8 tỷ
Phù hợp khách mua ở, đầu tư giữ tài sản, cải tạo hoặc xây mới khai thác dòng tiền. Lợi thế nổi bật: đất hơn 100m², hẻm ô tô, pháp lý rõ, nhà hoàn công, giá dưới 9 tỷ khu Gò Vấp.
Mr.BÌNH
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 105 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 31,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
