Trang chủ Nhà đất Quận 8THÁNG 7 CHO THUÊ CÁC CĂN DREAM HOME QUẬN 8. LH HƯƠNG XEM NHÀ

Nổi bật

Căn hộ · Đang cập nhật

THÁNG 7 CHO THUÊ CÁC CĂN DREAM HOME QUẬN 8. LH HƯƠNG XEM NHÀ

Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

6,5 triệu/tháng

104.839 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 19.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

62 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận 8

Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 39,2%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: 𝐓𝐇Á𝐍𝐆 8 𝐂𝐇𝐔𝐘Ể𝐍 𝐍𝐇À 𝐀𝐋𝐎 𝐇ƯƠ𝐍𝐆 Ạ

𝐅𝐮𝐥𝐥 𝐆𝐢ỏ 𝐡à𝐧𝐠 𝐃𝐫𝐞𝐚𝐦𝐡𝐨𝐦𝐞 𝐐𝐮ậ𝐧 𝟖

- Share Phòng Master Full nội thất 3,5 triệu

- 2 Phòng ngủ trống 6,5 triệu

- 2 Phòng ngủ. Có 1 máy lạnh, 2 tủ quần áo, bếp, 1 giường, 1 bộ bàn ăn 4 ghế; Máy giặt, Máy nước nóng. Chỉ 7,5 triệu

- 2 Phòng ngủ Full nội thất đẹp 8,5 triệu

- 3 Phòng nhủ trống 8 triệu

- 3 Phòng ngủ có 2 Máy lạnh, Sofa; Tủ lạnh. Chỉ 8,5 triệu

- 3 Phòng ngủ full nội thất đẹp 10 triệu

- Shop 80m2 Chỉ 7 triệu đến 9 triệu; Căn 130m2 chỉ 13 triệu

+ Phí quản lý 5.500₫ ; Xe máy 120k ; Ô tô 1,2 triệu

+ Điện & nước tính theo giá Điện dùng gia đình

______________

𝐋𝐇 𝐇ươ𝐧𝐠 : *** 𝐳𝐚𝐥𝐨

𝐒ố 𝟏𝟒𝟑𝟔 𝐓𝐫ị𝐧𝐡 𝐐𝐮𝐚𝐧𝐠 𝐍𝐠𝐡ị, 𝐏𝐡ườ𝐧𝐠 𝟕

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 62 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 19.500.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.9

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

9.6

96%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5

65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.6

66%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.9

69%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6

56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-817511

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~19.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 104.839 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

7,5 triệu/tháng

Căn hộ cho thuê Có nội thất; Nhà đang trống và ở ngay được. LH Hương

6.9

Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

66 m²2 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 34.1%Cần kiểm hợp đồng113.636 đ/m²/thángCọc dự kiến 15.000.000 đ

Cho thuê

8,5 triệu/tháng

Căn Hộ Aurora Cho thuê 1PN-2PN bến Bình Đông nội thất cơ bản và Full

6.8

Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

70 m²2 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 29.6%Cần kiểm hợp đồng121.429 đ/m²/thángCọc dự kiến 17.000.000 đ

Cho thuê

8,8 triệu/tháng

Cho thuê chung cư Goodhouse 3PN nhà trống

6.8

Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

100 m²3 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 49%Cần kiểm hợp đồng88.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 17.600.000 đ

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận 8

Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 39,2%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: 𝐓𝐇Á𝐍𝐆 8 𝐂𝐇𝐔𝐘Ể𝐍 𝐍𝐇À 𝐀𝐋𝐎 𝐇ƯƠ𝐍𝐆 Ạ

𝐅𝐮𝐥𝐥 𝐆𝐢ỏ 𝐡à𝐧𝐠 𝐃𝐫𝐞𝐚𝐦𝐡𝐨𝐦𝐞 𝐐𝐮ậ𝐧 𝟖

- Share Phòng Master Full nội thất 3,5 triệu

- 2 Phòng ngủ trống 6,5 triệu

- 2 Phòng ngủ. Có 1 máy lạnh, 2 tủ quần áo, bếp, 1 giường, 1 bộ bàn ăn 4 ghế; Máy giặt, Máy nước nóng. Chỉ 7,5 triệu

- 2 Phòng ngủ Full nội thất đẹp 8,5 triệu

- 3 Phòng nhủ trống 8 triệu

- 3 Phòng ngủ có 2 Máy lạnh, Sofa; Tủ lạnh. Chỉ 8,5 triệu

- 3 Phòng ngủ full nội thất đẹp 10 triệu

- Shop 80m2 Chỉ 7 triệu đến 9 triệu; Căn 130m2 chỉ 13 triệu

+ Phí quản lý 5.500₫ ; Xe máy 120k ; Ô tô 1,2 triệu

+ Điện & nước tính theo giá Điện dùng gia đình

______________

𝐋𝐇 𝐇ươ𝐧𝐠 : *** 𝐳𝐚𝐥𝐨

𝐒ố 𝟏𝟒𝟑𝟔 𝐓𝐫ị𝐧𝐡 𝐐𝐮𝐚𝐧𝐠 𝐍𝐠𝐡ị, 𝐏𝐡ườ𝐧𝐠 𝟕

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

7,5 triệu/tháng

Căn hộ cho thuê Có nội thất; Nhà đang trống và ở ngay được. LH Hương

6.9

Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

66 m²2 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 34.1%Cần kiểm hợp đồng113.636 đ/m²/thángCọc dự kiến 15.000.000 đ

Cho thuê

8,5 triệu/tháng

Căn Hộ Aurora Cho thuê 1PN-2PN bến Bình Đông nội thất cơ bản và Full

6.8

Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

70 m²2 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 29.6%Cần kiểm hợp đồng121.429 đ/m²/thángCọc dự kiến 17.000.000 đ

Cho thuê

8,8 triệu/tháng

Cho thuê chung cư Goodhouse 3PN nhà trống

6.8

Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

100 m²3 PN2 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 49%Cần kiểm hợp đồng88.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 17.600.000 đ