Nhà phố · Đang cập nhật
Tài Nhà Tốt Nguyễn Văn Lạc Bình Thạnh Giáp Q1 -45m 5Tầng chỉ 8,5tỷ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,5 tỷ
189 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,9 tỷ (~131,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 43,9%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 43,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: NGUYỄN VĂN LẠC BÌNH THẠNH GIÁP QUẬN 1 – NHÀ 5 TẦNG BTCT KIÊN CỐ 45m² (4.2m x 9m, nở hậu 5.6m) - chỉ 8,5 T.ỷ
- Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng – 3PN, 4WC
- Hẻm sạch, an ninh, chỉ vài bước ra mặt tiền, giáp Quận 1, di chuyển cực thuận tiện.
- Gần các trường Đại Học lớn : Hutech, Hồng Bàng, UEF, ...
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 43,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
