TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận 7Studio Góc 2 Mặt Biệt Thự Đối Diện RMIT | Ban Công Rộng | Full NộiThất
Studio Góc 2 Mặt Biệt Thự Đối Diện RMIT | Ban Công Rộng | Full NộiThất
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · Đang cập nhật

Studio Góc 2 Mặt Biệt Thự Đối Diện RMIT | Ban Công Rộng | Full NộiThất

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

7 triệu/tháng

184.211 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 21.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

38 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận 7

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.7/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 7,9%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Đang còn trống căn Studio balcony rộng nhìn sang RMIT, có thể ở ngay

* Vị trí.

- Ngay đối diện RMIT, chỉ 5 phút

- Biệt thự góc 2 mặt tiền, ngập tràn ánh sáng tự nhiên, mỗi căn đều có ban công hoặc cửa sổ lớn cực kỳ thoáng và dễ chịu.

- Nằm trong khu dân cư xanh mát, yên tĩnh, 3 mặt giáp sông, nhiều sinh viên quốc tế sinh sống, môi trường học tập lý tưởng.

- Khu vực có bảo vệ, an ninh cao, phù hợp cho sinh viên và người nước ngoài.

* Căn hộ Studio full nội thất Tiện nghi như ở nhà.

- Giường, nệm cao cấp, bàn học, tủ quần áo.

- Bếp riêng + WC riêng + ban công riêng.

- Trang bị đầy đủ: TV, máy lạnh, tủ lạnh, lò vi sóng, bếp từ, nồi cơm điện, chén dĩa.

- Nước nóng năng lượng mặt trời thân thiện môi trường.

- Wifi cực mạnh, hầm để xe công nghệ IoT, thang máy xuống tận hầm.

- Có khu học nhóm rộng rãi và Spring Café ngay trong khuôn viên.

FULL NỘI THẤT CHỈ CẦN XÁCH VALI VÀO Ở

Máy lạnh

TV

Tủ lạnh

Tủ quần áo

Giường, nệm và drap giường

Bàn làm việc

Bàn ăn và ghế

Bếp từ

Máy hút mùi

Lò vi sóng

Nồi cơm điện

Bình đun nước siêu tốc

Cây nước nóng lạnh Lavie

Máy sấy tóc

Bàn ủi và cầu là

Kệ giày

Giỏ đựng quần áo

Đầy đủ dụng cụ nấu ăn và sinh hoạt

Khóa và thẻ từ riêng

WiFi tốc độ cao

* Dịch vụ chăm sóc chu đáo.

- Dọn phòng mỗi ngày sạch sẽ, gọn gàng.

- Giặt, thay ga giường và khăn định kỳ.

- Nước uống Lavie sẵn có.

- Hỗ trợ sinh viên quốc tế trong quá trình thuê.

- Giá thuê: Từ 7 triệu/tháng (Bao gồm dịch vụ căn bản)

- Gói dịch vụ tùy chọn: 1 - 2 triệu/tháng (linh hoạt theo nhu cầu)

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 38 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 21.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.8

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

8.1
x
81%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.7
x
67%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.8
x
78%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.2
x
72%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-512584

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~21.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 184.211 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê căn hộ Ascentia 77m2 2pn, nhà đẹp cao cấp giá tốt ở ngay
Cho thuê

29 triệu/tháng

Cho thuê căn hộ Ascentia 77m2 2pn, nhà đẹp cao cấp giá tốt ở ngay
5.8

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

77 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê cao 101.8%Cần kiểm hợp đồng376.623 đ/m²/thángCọc dự kiến 58.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Cho thuê nhanh căn hộ Scenic Valley 1 PMH Q7 dt77m2 2pn giá 16triệu
Cho thuê

16 triệu/tháng

Cho thuê nhanh căn hộ Scenic Valley 1 PMH Q7 dt77m2 2pn giá 16triệu
6.1

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

77 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê cao 11.3%Cần kiểm hợp đồng207.792 đ/m²/thángCọc dự kiến 32.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Cần cho thuê căn hộ Riverside PMH Q7, 85m2 2pn giá 16 triệu
Cho thuê

16 triệu/tháng

Cần cho thuê căn hộ Riverside PMH Q7, 85m2 2pn giá 16 triệu
5.4

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

85 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê cao 0.8%Cần kiểm hợp đồng188.235 đ/m²/thángCọc dự kiến 32.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.