TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận 3Studio FullNT Ánh Sáng Đối Diện đường Lê Văn Sỹ & Chợ Nguyễn Văn Trỗi
Studio FullNT Ánh Sáng Đối Diện đường Lê Văn Sỹ & Chợ Nguyễn Văn Trỗi

Căn hộ · Đang cập nhật

Studio FullNT Ánh Sáng Đối Diện đường Lê Văn Sỹ & Chợ Nguyễn Văn Trỗi

Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

6,6 triệu/tháng

220.000 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 19.800.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

30 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận 3

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.6/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 6,7%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

CHDV cực mới tân trang 100% nội thất

Nằm tại trục đường Trần Quang Diệu nối liền 2 nhánh đường Lê Văn Sỹ, Nguyễn Văn Trỗi đi đến Q1 chỉ 2~3p lái xe. Có thể đến Q5 - Phú Nhuận dễ dàng

Gần chợ Nguyễn Văn Trỗi - BHX - Siêu Thị

Tiện lợi đi học, gần ĐH Sư Phạm CS2, ĐH Mở CS1, ĐH UEH,...

Không chung chủ

Chính Chủ

Giờ giấc tự do

Cho nuôi pet

LH Dũng để được tư vấn

Chuyên viên tư vấn CHDV Phú Nhuận - Q3 cao cấp

Tư vấn Studio - Bancol Phan Đăng Lưu Phú Nhuận 6TR6 - 7TR5

NT (giường, nệm, tủ đồ, tủ lạnh, máy lạnh, kệ bếp, bàn, ghế)

Duy nhất 1 phòng cuối ngay Trần Quang Diệu giảm mạnh còn 6TR6

NT (giường, nệm, tủ đồ, tủ lạnh, máy lạnh, kệ bếp, bàn, ghế)

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 30 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 19.800.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.7

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

8.0
x
80%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.6
x
66%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.7
x
77%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.2
x
72%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-946558

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~19.800.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 220.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê căn hộ Screc Tower Q3 - 74m2 - 2PN 2WC tầng cao ,giá 12tr
Cho thuê

12 triệu/tháng

Cho thuê căn hộ Screc Tower Q3 - 74m2 - 2PN 2WC tầng cao ,giá 12tr
6.1

Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

74 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 31.2%Cần kiểm hợp đồng162.162 đ/m²/thángCọc dự kiến 24.000.000 đAI thấp
Căn Hộ 1PN - BANCOL siêu rộng ngay Hoàng Sa, Lê Văn Sỹ
Cho thuê

9 triệu/tháng

Căn Hộ 1PN - BANCOL siêu rộng ngay Hoàng Sa, Lê Văn Sỹ
5.6

Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

60 m²1 PN1 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 36.4%Cần kiểm hợp đồng150.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 18.000.000 đAI thấp
Cho thuê căn hộ 1PN 50m2 mới 100% view bờ kè - Đường Lý Chính Thắng Q3
Cho thuê

9 triệu/tháng

Cho thuê căn hộ 1PN 50m2 mới 100% view bờ kè - Đường Lý Chính Thắng Q3
6.1

Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

50 m²1 PN1 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 23.6%Cần kiểm hợp đồng180.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 18.000.000 đAI thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.