TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận 12STUDIO FL NỘI THẤT - BAN CÔNG THOÁNG - CÔNG VIÊN PHẦN MỀM QUANG TRUNG
STUDIO FL NỘI THẤT - BAN CÔNG THOÁNG - CÔNG VIÊN PHẦN MỀM QUANG TRUNG
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · Đang cập nhật

STUDIO FL NỘI THẤT - BAN CÔNG THOÁNG - CÔNG VIÊN PHẦN MỀM QUANG TRUNG

Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

3,9 triệu/tháng

111.429 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 11.700.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

35 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận 12

Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.3/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 4,5%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Dự Án Mới Khai Trương Siêu Căn Hộ Dịch Vụ

• Nội Thất Bao Gồm : Tủ bếp , tủ quần áo , tủ lạnh , máy hút mùi , bàn làm việc , tủ giày , máy lạnh , giường , nệm , máy nước nóng lạnh .

• Khoá Vân Tay Cửa Nhà & Cửa Phòng Riêng Tư Tuyệt Đối An Ninh

• Camera 24/7 An Ninh Tốt

• Phù Hợp Ở 3 Người Thoải Mái

• Giờ Giấc Tự Do , Không Chung Chủ

Tiện Ích Xung Quanh : Bách Hoá Xanh , Bệnh Viện , Shop Quần Áo , Nội Thất , Cafe , Chợ , Siêu Thị , Vinmart , Coop Mart

Tiện Di Chuyển : Lê Văn Khương , Dương Thị Mười , Tô Ký , Quang Trung , Cầu Vượt Tân Thới Hiệp , Trương Thị Hoa , Nguyễn Thị Kiểu , Hóc Môn , Tô Ngọc Vân , Song Hành , Nguyễn Ảnh Thủ , Trương Thị Hoa , Nguyễn Văn Quá , Trường Chinh .

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 35 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 11.700.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.3

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.9
x
79%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.3
x
63%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.6
x
56%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.9
x
69%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-729424

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~11.700.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 111.429 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

CHung cư Tô Ký Tower, Quận 12: 3p ngủ, máy lạnh, 8tr/tháng
Cho thuê

8 triệu/tháng

CHung cư Tô Ký Tower, Quận 12: 3p ngủ, máy lạnh, 8tr/tháng
6.0

Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

80 m²3 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 10%Cần kiểm hợp đồng100.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 16.000.000 đĐộ tin cậy thấp
GIỮ PHÒNG TỚI CUỐI THÁNG - GIẢM NGAY 1TR CHO KHÁCH THUÊ TRONG THÁNG 7
Cho thuê

2,9 triệu/tháng

GIỮ PHÒNG TỚI CUỐI THÁNG - GIẢM NGAY 1TR CHO KHÁCH THUÊ TRONG THÁNG 7
6.6

Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

35 m²1 PN1 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 29%Cần kiểm hợp đồng82.857 đ/m²/thángCọc dự kiến 5.800.000 đ
DUPLEX BANCOL NGAY NGÃ 4 GA
Cho thuê

3,5 triệu/tháng

DUPLEX BANCOL NGAY NGÃ 4 GA
6.6

Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

45 m²1 PN1 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 33.3%Cần kiểm hợp đồng77.778 đ/m²/thángCọc dự kiến 7.000.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.