TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtGò VấpSIÊU RỘNG 60M2 2PN BAN CÔNG TỪ 6TR5 GẦN PHAN VĂN TRỊ EMART FULL NT MỚI
SIÊU RỘNG 60M2 2PN BAN CÔNG TỪ 6TR5 GẦN PHAN VĂN TRỊ EMART FULL NT MỚI
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · Đang cập nhật

SIÊU RỘNG 60M2 2PN BAN CÔNG TỪ 6TR5 GẦN PHAN VĂN TRỊ EMART FULL NT MỚI

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

9 triệu/tháng

150.000 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 27.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

60 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Gò Vấp

Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.4/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 25%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

CHDV 2PN CỰC CHILL BANCOL THOÁNG RỘNG NGUYỄN THÁI SƠN GÒ VẤP NGAY ĐH IUH, VL CS3

Diện tích: 60m2

Vị trí:

ĐH Công nghiệp Tp.HCM, ĐH Văn Lang, Cao Đẳng Bình Minh,

Gần Emart, Bưu điện GV, Coop food, Vincom,…

Gần đường Phan Văn Trị, Quang Trung, Phạm Văn Đồng,..

Nội thất , phòng mới xây chưa qua sử dụng : Điều hòa , tủ lạnh , máy giặt, tủ quần áo , kệ bếp , máy nóng lạnh , giường nệm …

Tiện ích: giờ giấc tự do, không chung chủ, an ninh, nuôi pet thoải mái,...

Siêu tiên lợi và dễ dàng di chuyển

1 căn 6tr5 tại Hà Huy Giaps Nguyễn Oanh 2PN ban công lớn

1 căn sát bên IUH Gò Vấp full nội thất giá 10tr5 có tặng 5tr tiền nhà cho khách check in trước 10/7

CHÍNH CHỦ LIÊN HỆ NGAY *** Hương

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 60 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 27.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.8

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

9.1
x
91%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.4
x
64%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.9
x
69%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.9
x
69%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-911582

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~27.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 150.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Chung cư Khang Gia, Đường 45, Gò Vấp: 2p ngủ, có NT, 7tr5/th
Cho thuê

7 triệu/tháng

Chung cư Khang Gia, Đường 45, Gò Vấp: 2p ngủ, có NT, 7tr5/th
5.7

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

65 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 43.2%Cần kiểm hợp đồng107.692 đ/m²/thángCọc dự kiến 14.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Chung cư Khang Gia, Phan Huy Ích, GV: 3p ngủ, 2wc, full NT, 10,5tr/th
Cho thuê

10 triệu/tháng

Chung cư Khang Gia, Phan Huy Ích, GV: 3p ngủ, 2wc, full NT, 10,5tr/th
5.6

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

96 m²3 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 45.1%Cần kiểm hợp đồng104.167 đ/m²/thángCọc dự kiến 20.000.000 đĐộ tin cậy thấp
2 PHÒNG NGỦ NGAY ĐẠI HỌC VĂN LANG CS3
Cho thuê

6,2 triệu/tháng

2 PHÒNG NGỦ NGAY ĐẠI HỌC VĂN LANG CS3
6.9

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

50 m²2 PN1 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 38%Cần kiểm hợp đồng124.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 12.400.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.