Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Siêu Phẩm Mặt Tiền 1 Căn - Đinh Bộ Lĩnh, Bình Thạnh - Hẻm Xe Hơi - Gần Hàng Xanh
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8 tỷ
222 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,7 tỷ (~131,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 69,1%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 69,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Alonhadat+ Vị trí: Ngay Đinh Bộ Lĩnh, P.26 Bình Thạnh. Giáp Xô Viết Nghệ Tĩnh, Ngã tư Hàng Xanh, thông ra Nguyễn Gia Trí. Gần chợ, bệnh viện, các trường ĐH lớn như Ngoại Thương, Hồng Bàng, Hutech, GTVT; kết nối nhanh Quận 1, Quận 2, Quận 3.
+ Hẻm nhựa, xe hơi đậu cửa, cách mặt tiền đúng một căn nhà, thông qua khu D. An ninh, sạch đẹp, dân trí cao.
+ Kết cấu: 5 tầng BTCT chắc chắn. Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng. Gồm 3PN (1PN Master có bồn tắm thư giãn), 3WC, PK, bếp, phòng đọc sách & phòng thờ, ban công, giếng trời thoáng sáng, sân thượng rộng BBQ chill.
+ Diện tích: Công nhận 36m² (4.2x8), nở hậu 4.7m.
+ Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch, lộ giới.
+ Pháp lý sạch, hoàn công đủ, sổ hồng riêng, công chứng ngay
Mời liên hệ ngay em Cư hẹn lịch đi xem nhà trực tiếp
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 69,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
