Biệt thự · HĐMB
SIÊU PHẨM SUNFLOWER 2 – GIÁ CHỈ 19.5TỶ/450m2
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Giá bán
18,5 tỷ
41 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 14 tỷ (~31 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 32,6%.
Diện tích
450 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý
HĐMB
Điểm nổi bật
Biệt thự tại TP. Thủ Dầu Một
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
HĐMB
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 32,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSIÊU PHẨM SUNFLOWER 2 – GIÁ CHỈ 18,5TỶ/450m2
Cơ hội sở hữu căn biệt thự tại khu đô thị đáng sống bậc nhất trung tâm Thành phố Mới Bình Dương – Sunflower II.
Diện tích: 450m²
Giá chuyển nhượng: 19,5 tỷ
Pháp lý: Đã ký HĐMB, thanh toán 30%
Tiến độ thanh toán linh hoạt:
• 18 tháng sau: 20%
• 6 tháng tiếp: 15%
• 6 tháng tiếp: 15%
• 6 tháng tiếp: 15%
• Nhận sổ: 5%
Tổng tiến độ giãn ~ 36 tháng – cực kỳ nhẹ tài chính
Lợi thế nổi bật:
Nằm ngay trung tâm Thành phố Mới – hạ tầng hoàn thiện
Khu dân cư hiện hữu, cộng đồng chuyên gia cao cấp
Tiềm năng tăng giá mạnh khi khu vực phát triển đồng bộ
Liên hệ ngay: ***
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 450 m² tại Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 18,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 14 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 32,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 14 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
