Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Siêu phẩm nhà phố 3 lầu - hẻm xe hơi Thích Quảng Đức, P. Đức Nhuận.
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,8 tỷ
217 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,1 tỷ (~168,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 28,6%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 28,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt* Hot hôm nay: Có giá tốt cho đầu tư chốt sớm
* Chính thức mở bán siêu phẩm nhà phố 3 lầu - hẻm xe hơi Thích Quảng Đức, P. Đức Nhuận.
* Giá yêu thương: 7,8 tỷ (TL)
* DTKV: 4m x 9m, DTSD: 110m², Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, ST, 3 phòng ngủ, 4 WC, phòng thờ, nhà full nội thất bao gồm 1 bộ sofa + 04 tivi + 03 máy lạnh + tủ lạnh + giường + tủ,
* Vị trí: Nhà tọa lạc vị trí đẹp, dân trí cao, trung tâm quận Phú Nhuận, thuận tiện giao thông ra trung tâm thành phố và các quận lân cận.
* Tiện ích: Xung quanh đầy đủ tiện ích: Trường tiểu học, trung học, siêu thị Win, Bách Hóa Xanh, chợ, ngân hàng, trung tâm ngoại ngữ, trung tâm gym, bệnh viện...
* Nhà hướng Đông Bắc
* Sổ hồng chính chủ
* Công chứng và giao nhà trong nhà.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 28,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
