Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
SIÊU PHẨM LÊ QUANG ĐỊNH – SÁT MẶT TIỀN – FULL NỘI THẤT – CHỈ 3.79 TỶ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,8 tỷ
317 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,6 tỷ (~131,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 140,9%.
Diện tích
12 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 140,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSIÊU PHẨM LÊ QUANG ĐỊNH (BÌNH THẠNH) – SÁT MẶT TIỀN – FULL NỘI THẤT – CHỈ 3.79 TỶ
Vị trí: Ngay Lê Quang Định (gần Nguyễn Văn Đậu, chợ Bà Chiểu). Hẻm thông 3m, vài bước ra hẻm xe hơi, sát mặt tiền đường.
Thiết kế: 3 tầng BTCT kiên cố (Trệt, 2 lầu). Gồm 2PN, 3WC, ban công 5m cực thoáng, sân xe riêng.
Diện tích: 3m × 4.4m (Sử dụng 41m²). Công năng đỉnh cho nhà nhỏ.
Tặng full nội thất: Sofa, máy lạnh, tủ lạnh, giường nệm... Xách vali vào ở ngay!
Pháp lý: Sổ hồng vuông A4, công chứng trong ngày.
Giá: 3.79 tỷ (Bớt lộc).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 12 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 140,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
