Trang chủ Nhà đất TP. Biên HòaSIÊU PHẨM GIỚI THƯỢNG LƯU - "BIỆT THỰ TRÊN KHÔNG" SKY VILLA

Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng

SIÊU PHẨM GIỚI THƯỢNG LƯU - "BIỆT THỰ TRÊN KHÔNG" SKY VILLA

Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

Giá bán

17,7 tỷ

34 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 12,3 tỷ (~23,7 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 44,1%.

Diện tích

517 m²

Phòng ngủ

4 phòng

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Căn hộ tại TP. Biên Hòa

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 44,1%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

SIÊU PHẨM GIỚI THƯỢNG LƯU - "BIỆT THỰ TRÊN KHÔNG" SKY VILLA TẠI THE PEGASUS PLAZA CHÍNH THỨC TÌM CHỦ NHÂN MỚI!

Nội dung:

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống KHẲNG ĐỊNH ĐẲNG CẤP ngay giữa trung tâm sầm uất bậc nhất Biên Hòa? Đừng bỏ lỡ cực phẩm này!

Mã căn: Sky Villa Tòa The Pegasus Plaza (Đường Võ Thị Sáu).

Diện tích không tưởng: 516.5m²!!! Rộng rãi như một dinh thự, view toàn cảnh thành phố cực đỉnh.

Tiện ích All-in-one bước chân ra cửa là có: Rạp chiếu phim, Hồ bơi vô cực, Gym, Spa, Trung tâm thương mại sầm uất ngay khối đế.

Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG chính chủ, sở hữu LÂU DÀI. Sổ mới tinh (cấp tháng 03/2026), pháp lý an toàn tuyệt đối 100%.

Bất động sản cao cấp diện tích lớn tại trung tâm luôn là kênh giữ tiền và thể hiện vị thế ***.

Anh chị em nhà đầu tư, khách V.I.P quan tâm inbox em ngay hoặc liên hệ để nhận thông tin chi tiết và đi xem thực tế siêu phẩm này nhé!

#ThePegasusPlaza #SkyVillaBienHoa #BatDongSanBienHoa #CanHoCaoCap

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 517 m² tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 17,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,3 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 44,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 12,3 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

6.3

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

5.0

50%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0

60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.3

73%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.5

65%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0

60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Có số liên hệ

Tin gốc

Mã tin: TH-315000

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~96,9 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 7,1 tỷ · 34 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 17 – 17,7 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Căn hộ

1,6 tỷ

Chung cư Biên Hoà

7.1

Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

84 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 19.9%Người bán khai~9tr/thángĐộ tin cậy thấp

Nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Đồng Nai

Căn hộ

1 tỷ

Nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Đồng Nai

7.0

Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

62 m²2 PN1 WCĐang cập nhật

Dưới thị trường 32.2%Người bán khai~5tr/thángĐộ tin cậy thấp

Xách vali vào ở ngay căn 3PN cao cấp Hố Nai - Trả trước 25%

Căn hộ

2,1 tỷ

Xách vali vào ở ngay căn 3PN cao cấp Hố Nai - Trả trước 25%

6.9

Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

80 m²3 PN3 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 7.4%Người bán khai~11tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại TP. Biên Hòa

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 44,1%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

SIÊU PHẨM GIỚI THƯỢNG LƯU - "BIỆT THỰ TRÊN KHÔNG" SKY VILLA TẠI THE PEGASUS PLAZA CHÍNH THỨC TÌM CHỦ NHÂN MỚI!

Nội dung:

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống KHẲNG ĐỊNH ĐẲNG CẤP ngay giữa trung tâm sầm uất bậc nhất Biên Hòa? Đừng bỏ lỡ cực phẩm này!

Mã căn: Sky Villa Tòa The Pegasus Plaza (Đường Võ Thị Sáu).

Diện tích không tưởng: 516.5m²!!! Rộng rãi như một dinh thự, view toàn cảnh thành phố cực đỉnh.

Tiện ích All-in-one bước chân ra cửa là có: Rạp chiếu phim, Hồ bơi vô cực, Gym, Spa, Trung tâm thương mại sầm uất ngay khối đế.

Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG chính chủ, sở hữu LÂU DÀI. Sổ mới tinh (cấp tháng 03/2026), pháp lý an toàn tuyệt đối 100%.

Bất động sản cao cấp diện tích lớn tại trung tâm luôn là kênh giữ tiền và thể hiện vị thế ***.

Anh chị em nhà đầu tư, khách V.I.P quan tâm inbox em ngay hoặc liên hệ để nhận thông tin chi tiết và đi xem thực tế siêu phẩm này nhé!

#ThePegasusPlaza #SkyVillaBienHoa #BatDongSanBienHoa #CanHoCaoCap

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 17,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,3 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 44,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 12,3 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

Bất động sản tương tự

Căn hộ

1,6 tỷ

Chung cư Biên Hoà

7.1

Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

84 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 19.9%Người bán khai~9tr/thángĐộ tin cậy thấp

Căn hộ

1 tỷ

Nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Đồng Nai

7.0

Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

62 m²2 PN1 WCĐang cập nhật

Dưới thị trường 32.2%Người bán khai~5tr/thángĐộ tin cậy thấp

Căn hộ

2,1 tỷ

Xách vali vào ở ngay căn 3PN cao cấp Hố Nai - Trả trước 25%

6.9

Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

80 m²3 PN3 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 7.4%Người bán khai~11tr/thángĐộ tin cậy trung bình