Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Siêu phẩm Đống Đa, Hoà Bình, ngõ nông, gần phố ở ngay
Quận Đống Đa, Hà Nội
Giá bán
8,9 tỷ
254 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7 tỷ (~198,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 28%.
Diện tích
35 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Đống Đa
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 28%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ MỚI ĐẸP LUNG LINH – 6 TẦNG THANG MÁY – LÔ GÓC THOÁNG SÁNG – GẦN PHỐ KHÂM THIÊN – NGÕ HÒA BÌNH
Tọa lạc tại ngõ Hòa Bình, Khâm Thiên – vị trí trung tâm quận Đống Đa, khu vực dân cư đông đúc, văn minh, giao thông thuận tiện kết nối nhanh Khâm Thiên, Xã Đàn, Tôn Đức Thắng, Ô Chợ Dừa, Lê Duẩn…
Tiện ích xung quanh ngập tràn:
* Vài phút tới ga Hà Nội, Văn Miếu, Hồ Ba Mẫu.
* Gần chợ Khâm Thiên, chợ Trung Phụng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi.
* Hệ thống trường học các cấp, bệnh viện lớn như Bệnh viện Đống Đa, Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Da Liễu Trung ương.
* Khu vực an ninh tốt, dân trí cao, nhu cầu ở và cho thuê luôn lớn.
Điểm nổi bật:
* Nhà mới xây 6 tầng, thang máy xịn, nội thất hiện đại.
* Lô góc thoáng sáng, ngõ trước nhà rộng rãi, cách ô tô khoảng 30m.
* Khách mua chỉ việc xách vali về ở.
Thiết kế:
Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC.
Tầng 2, 3, 4, 5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng + WC khép kín.
Tầng 6: Sân phơi, khu kỹ thuật.
Pháp lý chuẩn, sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
LH: Mr Khanh ***
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 35 m² tại Quận Đống Đa, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 28% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
