Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Siêu phẩm biệt thự BT4-diện tích 410 m²-nở hậu phong thuỷ-giá siêu tốt
Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam
Giá bán
16 tỷ
63 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,1 tỷ (~16 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 292,3%.
Diện tích
255 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Thị xã Điện Bàn
Khu vực TitanScore 6.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 292,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtThông tin chi tiết lô biệt thư:
- Tên lô: BT4 - 07.
- Diện tích: (ngang 11,44m, dài 22,25m, nở hậu).
* Vị trí: Thuộc phân khu biệt thự đảo BT4, khu compound cao cấp Regal Victoria phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam.
* Pháp lý: Sổ hồng lâu dài, sang tên ngay.
* Giá trị & tiềm năng:
- Thiết kế compound biệt lập, an ninh 24/7.
- Nằm trong quần thể Regal Victoria Villas với tiện ích 5*: Hồ bơi, công viên, clubhouse, khu thể thao, ven sông Cổ Cò.
- Gần biển và sân golf quốc tế, kết nối nhanh Đà Nẵng - Hội An.
- Căn nở hậu phong thủy tốt, tiềm năng tăng giá cao trong khu vực.
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 255 m² tại Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 16 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 292,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
