Nhà phố · Đang cập nhật
SIÊU PHẨM ÂU CƠ, Q11 - 41M2 - 4 TẦNG - ĐƯỜNG RỘNG 8M - CHỈ 6.6 TỶ TL
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,6 tỷ
161 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,3 tỷ (~153,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 5%.
Diện tích
41 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt* Kết cấu: nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng 3PN 3WC có phòng ngủ trệt phù hợp gia đình lớn tuổi.
* Diện tích 41M2 công nhận đủ ngang 4.8M rộng bề thế.
* Đường rộng 8M oto tới nhà - hẻm sạch đẹp dân trí.
* Vị trí đẹp vô vàn tiện ích.
* Sổ tại nhà công chứng nhanh.
* Phù hợp khách mua ở, kinh doanh, đầu tư cho thuê giữ tiên hay đầu tư bán lại đều tuyệt.
XĐIẾM MẠNH: MẶT SAU VIEW CHUNG CƯ - MẶT TRƯỚC OTO TRÁNH
- BAO SANG, BAO MAT, BAO THOANG.
Thúy ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 41 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,3 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
