Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
SIÊU PHẨM 3 TẦNG - HUỲNH TẤN PHÁT - 55M2 - 6,5 TỶ (CÒN NÓI CHUYỆN)
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,5 tỷ
118 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,2 tỷ (~57,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 105,5%.
Diện tích
55 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 105,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSIÊU PHẨM 3 TẦNG - HUỲNH TẤN PHÁT - 55M2 - 6,5 TỶ (CÒN NÓI CHUYỆN)
Vị trí: Huỳnh Tấn Phát, TT Nhà Bè
____
55m2 - 4*14 - đất vuông
3 tầng: 1 trệt + 2 lầu
4PN + 5WC
2 giếng trời thoáng mát
____
Điểm nổi bật:
Nhà mới tinh - đúc kiên cố
Chủ đang ở nên rất sạch sẽ
Vào ở luôn không sửa chữa gì
Sân trước đậu xe riêng biệt
Hẻm 3 gác gần hẻm xe hơi
Gần chợ, trường học, tiện di chuyển
____
Sổ riêng
Hoàn công đủ
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 55 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 105,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
