Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
SIÊU PHẨM 3 TẦNG – 5PN – VỪA Ở VỪA CHO THUÊ – Ô TÔ ĐỖ CỬA
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
113 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,4 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 2,3%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 2,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtLê Đức Thọ, Gò Vấp – Ngay Lotte Mart, trung tâm sầm uất, tiện ích bủa vây.
Diện tích: 38m²
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, gồm 5 phòng ngủ – 3 WC.
Thiết kế tối ưu, phù hợp vừa ở gia đình vừa khai thác cho thuê tạo dòng tiền ổn định.
Đường ô tô thông thoáng, ô tô đỗ cửa.
Vị trí đẹp, di chuyển thuận tiện các tuyến đường lớn.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
Giá tốt cho khách thiện chí.
Liên hệ: *** để xem nhà thực tế.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,4 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
