Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
SIÊU PHẨM 2 TẦNG NHÀ MỚI Ở NGAY - SONG HÀNH - QL1A - 39m2 - 3,5tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,5 tỷ
90 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,9 tỷ (~73,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 21,7%.
Diện tích
39 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 21,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: SIÊU PHẨM 2 TẦNG NHÀ MỚI Ở NGAY - SONG HÀNH - QL1A - 39m2 - SÁT HXH - CHỈ 3,5TỶ (TL)
Dtsd : 3,5m * 11m - dtcn : 39m2!
Pháp lý chuẩn, shr vuông vức , công chứng ngay!
Hiện trạng : trệt - lầu đúc btct chắc chắn, 2pn, 2 toilet, nhà mới ở ngay!(TK17A/68B.39)
Vị trí cực kì đắc địa trong tầm phân khúc dưới 4tỷ, khu vực hiếm nhà bán, hẻm 3 gác thông cách hẻm xe hơi vài bước chân, giáp Song Hành & Phan Văn Hùm chỉ 15m, di chuyển thuận tiện về các ngã, QL1A, Tô Ký, Đồng Tiến, Nguyễn Ảnh Thủ..gần chợ, trường học, siêu thị tiện ích bủa vây!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 39 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 21,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
