Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Siêu phẩm 16 CHDV - Phan Huy ích - Gò Vấp
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
14,9 tỷ
194 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9 tỷ (~116,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 65,8%.
Diện tích
77 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 65,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt“Siêu phẩm đầu tư Gò Vấp: Tòa nhà 16 CHDV cao cấp, dòng tiền 900 triệu/năm – Giá rẻ hơn thị trường 1,2 tỷ”
Cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư: Tòa nhà 16 căn hộ dịch vụ cao cấp tại hẻm xe hơi 448 Phan Huy Ích, Gò Vấp – chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 1,5km và trung tâm thương mại Emart 500m.
Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 5x16m, công nhận 77m2 đất, 5 tầng (đã hoàn công)
• Nội thất gỗ An Cường nhập khẩu, trang bị tủ lạnh, máy lạnh, bếp từ, giường nệm cao cấp 100% mới
• Thang máy nhập khẩu, đã kiểm định
• 16 căn hộ dịch vụ cao cấp,
Đặc biệt: Đã cho thuê 75 triệu / tháng- 900 triệu / năm.
Giá trị đầu tư:
• Giá thị trường: 14,9 tỷ
• Giá bán nhanh trong 10 ngày
Ưu tiên khách thanh toán nhanh – Chủ nhà cần vốn gấp để đầu tư dự án 30 phòng.
Đang có chương trình du lịch Mỹ 7 ngày 6 đêm - chủ nhà tặng khách mua 2 vé du lịch Mỹ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 77 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 14,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 65,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
