Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
siêu Mặt Tiền Kinh Doanh 6 tầng, ngang 4,8m, 40m2 đất, Phạm Văn Đồng
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,9 tỷ
248 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,4 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 123,9%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 123,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ MẶT TIỀN GIÁ HẺM. NGANG 6m SIÊU HIẾM
MẶT TIỀN KINH DOANH PHẠM VĂN ĐỒNG. GÒ VẤP
Mặt tiền Phạm Văn Đồng. Gò Vấp ( nay là P. Hạnh Thông)
Diện tích: 5.8m* 7.1m , công nhận 39.7m2, DTSD: 226.6m2. Hoàn công đủ. KHÔNG LỘ GIỚI.
Kết cấu :6 tầng lầu đúc BTCT, sân thượng, ban công, giếng trời.
1 Mặt bằng kinh doanh+ Vỉa hè
5 PN master + 5 WC
Sân thượng + mái đúc
Dòng tiền ổn định 500triệu/năm
Vị trí kinh doanh đắc địa hái ra tiền. Khai thác vừa ở vừa cho thuê mặt bằng, kinh doanh đa ngành nghề. Vị trí lõi trung tâm , sầm uất bậc nhất quận Gò Vấp. Gần sân bay Tân Sơn Nhất, giáp Phú Nhuận, Bình Thạnh.
Hướng: Đông Nam mát mẻ
Sổ hồng chính chủ. Xem nhà 24/7
Giá: 9.85 tỷ TL lộc
ĐT xem ngay: Quốc Lượng
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 123,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
