Văn phòng · Đang cập nhật
Siêu dự án, Khu vực dân cư Đức Phát 3, 100m2, Full thổ cư
Huyện Bàu Bàng, Bình Dương
Giá bán
3,6 tỷ
36 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 0,9 tỷ (~9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 300%.
Diện tích
100 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Huyện Bàu Bàng
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 300%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí : Khu vực dân cư Đức Phát 3, trung tâm huyện Bàu Bàng, Thành phố Bình Dương.
Gần quốc lộ 13, liền kề KCN Bàu Bàng, kết nối nhanh về Thủ Dầu Một - TP.Hồ Chí Minh - Bình Phước.
Diện tích: 5 x 20m (100m²)
Giá bán: 3,6 Tỷ/ nền (có thương lượng cho khách thiện chí)
Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng từng nền, Thổ cư 100%, sang tên công chứng ngay.
Hạ tầng hoàn thiện: Đường nhựa rộng 12 - 16m, Điện âm - nước máy, Cây xanh - đèn chiếu sáng đầy đủ, Khu dân cư hiện hữu, an ninh.
Tiềm năng đầu tư: Gần khu công nghiệp lớn, nhu cầu ở và thuê cao, Khu vực đang phát triển mạnh, Thanh khoản tốt – đầu tư an toàn.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Văn phòng 100 m² tại Huyện Bàu Bàng, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 0,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 300% — có cơ sở thương lượng về gần mức 0,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
