Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
SHR SÁT CHỢ THIẾC 3P 2WC BÁN GẤP
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
75 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,9 tỷ (~73,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 1,2%.
Diện tích
53 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 1,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ ĐẸP GIÁ TỐT –LÊ VĂN KHƯƠNG PHƯỜNG HIỆP THÀNH, QUẬN 12
Diện tích: ngang 4m x dài 13m
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố
Gồm 3 phòng ngủ – 2 nhà vệ sinh
Đường trước nhà rộng 3,5m, khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch
Vị trí đẹp thuộc Phường Hiệp Thành
Gần chợ, trường học, bến xe buýt
Khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện
Thuận tiện di chuyển các khu vực trung tâm
Giá bán: dưới 3.95 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 53 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,9 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
