Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Sát mặt tiền thông Nơ Trang Long, 25m2, ko lộ giới hơn 3tỷ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,9 tỷ
156 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,3 tỷ (~131,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 19%.
Diện tích
25 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 19%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ bán nhà sát mặt tiền vài bước chân, thông Nơ Trang Long, ngã 5 Bình Hoà
DT 25m2, kết cấu trệt lầu, ko quy hoạch lộ giới
Vị trí đẹp, hẻm sạch sẽ an ninh, hàng xóm thân thiện văn minh
Giá bán 3,9tỷ thương lượng nhẹ
Sổ hồng riêng mua bán nhanh
LH *** xem nhà sát mặt tiền thông Nơ Trang Long giá rẻ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 25 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 19% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
