Nhà phố · Đang cập nhật
SÁT MẶT TIỀN PHAN VĂN TRỊ – 4 TẦNG BTCT –SD 72m2– CHỈ 4,5T
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
150 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,9 tỷ (~131,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 14,4%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 14,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSÁT MẶT TIỀN PHAN VĂN TRỊ – 4 TẦNG BTCT – FULL NỘI THẤT – CHỈ NHỈNH 4 TỶ
Diện tích: 54m2
Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng BTCT
2PN lớn khép kín – 3WC – sân thượng chill – ban công từng
lầubbnn,ms
Sổ công nhận đủ hiện trạng 4 tầng BTCT.
*** – Nhà thật
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 14,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
