Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Sát HXH Dương Quảng Hàm, 82 m2, nhà mới 2 tầng, nhỉnh 6 đồng
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,7 tỷ
93 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,9 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 16%.
Diện tích
72 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 16%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Diện tích: 82 m2, ngang 5m nở hậu chữ L.
- Kết cấu 2 tầng, 3 pn rộng rãi khép kín, 4wc, ban con, sân thượng thoáng mát.
- Vị trí: chỉ vài bước chân ra Hẻm xe tải đường Dương Quảng Hàm, gần Cityland, gần CVVH Gò Vấp, gần bờ kênh sông Vàm Thuật. Đi lại thuận tiện, tiện ích bủa vây. Khu tiềm năng tăng giá cao.
- Sổ hồng hoàn công, công chứng trong ngày.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 72 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 16% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
