Sát hxh dương bá trạc, lô góc, không lộ giới, 4.1x13.5, 5đ lớn - tl
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-597716
Mức giá
5,9 tỷ
109 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 8,6%- Diện tích
- 54 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà sát HXH dương bá trạc - lô góc thoáng ko lộ giới - 4.1x13.5 - 5Đ lớn TL
Diện tích 4.1x13.5, vuông A4, nhà trệt lầu xây kiên cố, 2PN, 2WC. Nhà lô góc thoáng, sáng, không lộ giới. Khu vực toàn nhà cao tầng.
Chỉ 10 bước chân ra hẻm xe hơi, 90m ra mặt tiền đường lớn Dương Bá Trạc sầm uất ngày đêm. Phù hợp mua ở hoặc cho thuê.
Vị trí ngay trung tâm. Gần cầu Nguyễn Văn Cừ. Di chuyển sang các quận trung tâm 1,3,5 chỉ vài phút
Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn, công chứng ngay.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 54 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,5 tỷ · tính từ 61 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 8,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà mới 2 tầng, 3PN Bến Bình Đông P14. Q8 Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² | 4,38 tỷ |
| Nhà mới đang cho thuê 5tr5/tháng. Dòng tiền sẵn Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 52 m² |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 119,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 154 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 109 tr/m².
Giá muốn trả
5,7 tỷ
Gợi ý vào giá 5,7 – 5,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
